サンパレス武蔵野

  • 東京都武蔵野市境一丁目

  • 中央線 / 武蔵境駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,830万円
94.2万円/㎡
相場
5,018万円
97.8万円/㎡
3,555
4,530
5,505
6,480
AI査定結果
推定相場価格
5,018万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,505万円
88.3万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
サンパレス武蔵野
4,830万円（94.2万円/㎡）/ 4階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は99.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/294,830万円94.2万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2025/07/275,380万円104.1万円4階 51.66㎡ 2LDK西
2025/06/305,480万円106.1万円4階 51.66㎡ 2LDK西
2024/12/0910,450万円88.0万円8階 118.8㎡ 3LDK南
2024/10/265,298万円103.3万円5階 51.3㎡ 2LDK南
2024/10/0310,960万円92.3万円8階 118.8㎡ 3LDK南
2024/08/255,498万円107.2万円5階 51.3㎡ 2LDK南
2024/08/125,498万円107.2万円5階 51.3㎡ 1LDK+南
2024/07/0710,980万円92.4万円8階 118.8㎡ 3LDK南
2024/05/014,990万円96.0万円3階 52㎡ 2LDK南
2024/04/163,980万円77.6万円5階 51.3㎡ 2LDK南
2024/04/1211,680万円98.3万円8階 118.8㎡ 3LDK南
2024/04/084,980万円96.4万円4階 51.66㎡ 2LDK西
2024/04/085,280万円110.3万円10階 47.86㎡ 2LDK西
2024/03/265,480万円114.5万円10階 47.86㎡ 2LDK西
2024/03/225,080万円97.7万円3階 52㎡ 2LDK南
2024/02/055,380万円103.5万円3階 52㎡ 2LDK南
2024/01/295,280万円101.5万円3階 52㎡ 2LDK南
2024/01/205,480万円105.4万円3階 52㎡ 2LDK南
2024/01/1911,980万円100.8万円8階 118.8㎡ 3LDK南
2023/12/2612,380万円104.2万円8階 118.8㎡ 3LDK南
2023/08/2412,450万円104.8万円8階 118.8㎡ 3LDK南
2023/08/244,090万円85.5万円10階 47.86㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は91.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
サンパレス武蔵野
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 4,830万円94.2万円51.3㎡2LDK4階 / 10階建 南1995年50戸SRC
2023/08/24クレール武蔵境
武蔵野市境五丁目
武蔵境駅13分 6,280万円100.2万円62.69㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年58戸RC
2024/03/05ロイヤルアーク武蔵野
武蔵野市桜堤二丁目
東小金井駅17分 4,280万円75.1万円57㎡2DK3階 / 5階建 東1998年49戸RC
2024/05/08ヴィラージュ武蔵野
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 4,580万円74.8万円61.23㎡2DK4階 / 7階建 南1990年55戸RC
2025/11/19武蔵境セントラルハイツ
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅7分 4,480万円82.6万円54.26㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1995年29戸RC
2024/04/14朝日フリーディオ武蔵境
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅2分 4,399万円95.9万円45.89㎡2DK12階 / 12階建 北1997年41戸SRC
2024/06/16レヂオンス武蔵野パートIII
武蔵野市関前二丁目
三鷹駅15分 3,380万円73.4万円46.08㎡1LDK3階 / 5階建 南東1992年16戸RC
2025/12/01レヂオンス武蔵境
武蔵野市境南町一丁目
武蔵境駅4分 5,480万円104.2万円52.58㎡2LDK2階 / 5階建 東1997年12戸RC
2024/03/18ディアステージ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅13分 4,980万円85.4万円58.28㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年21戸RC
2026/04/10ライオンズマンション武蔵野第2
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅18分 4,600万円90.7万円50.69㎡2LDK1階 / 7階建 西1995年40戸RC
2023/08/24武蔵境ヒルズ
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅8分 5,480万円92.7万円59.14㎡2LDK5階 / 8階建 西1995年51戸RC
2025/01/16朝日パリオ三鷹
武蔵野市緑町一丁目
三鷹駅18分 4,080万円81.4万円50.15㎡2LDK1階 / 4階建 東1992年31戸鉄骨造
2024/07/03キャニオングランデ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅8分 6,980万円116.2万円60.07㎡3LDK4階 / 5階建 北西1997年22戸RC
2026/04/12サンステージ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 6,199万円103.3万円60㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2025/05/19アップルウェイむさしの
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅5分 5,580万円100.9万円55.31㎡3DK4階 / 10階建 北1997年23戸SRC
2024/12/03インペリアル武蔵野シティ
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅5分 6,280万円103.2万円60.88㎡2LDK+3階 / 13階建 南東1996年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、武蔵野市では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は武蔵野市の平均と比較して31.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
武蔵野市
71.5万円/㎡
前年比-18.1%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパレス武蔵野
所在地東京都武蔵野市境一丁目
交通中央線武蔵境駅徒歩3分
築年月1995年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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